기 술 개 요

■ 시스템 : BIM기반 빌더허브 골조 모델작성

  1) Shop도서 수준의 구조 모델링 진행 : 시공 준비용 철근 모두 적용

  2) 도서에 없는 정보, BIM데이터 기반 모델적용 

  3) 골조공사 내역화를 목적에 기반한 작업 프로세스 진행

  4) 철근콘크리트 공사 공내역서 / 구조산출서 납품

  5) 강도별 콘크리트 산출 및 검토 가능

  6) 부위별 거푸집 정미량 산출 및 검토 가능

  7) 직경별 / 용도별 철근수량 집계 가능 

■ 공무 : 시공사별 내역기준 세부적용 관리

  1) 각 회사마다 다른 내역기준 및 수량산출 기준 템플릿화 작업 진행

  2) 단가입력 가능한 수준의 세부분개 알고리즘 모델 적용

  3) 사업별로 원하는 원가타켓 설정 후 알트별 수량산출 진행 가능

  4) 주요 원가관리 시점별 물량변화 추이 검토지원 가능

  5) 설계변경 및 현장지시사항 부위별 세부 수량산출 지원업무 병행 

■ 공사 : 누락내역 없게 지속적인 커뮤니케이션 진행

  1) 현장별 특수사항을 빠짐없이 BIM모델에 적용

  2) 실제 공사되는 모습 그대로를 적용하는 업무 지양

  3) 현장의 유동성을 충분하게 반영하는 방향의 모델작성 

  4) 공법적용에 따른 물량변화 분석업무 지원 가능 

  5) 타설조닝 변경시 빠른 적용 후 수량산출 지원 가능 

  6) 준공정산시 누락된 내역으로 분쟁이 없게 착공부터 집중관리 

■ 설계 : 사업승인시점부터 실시도서 작성까지

  1) 단순한 건축/구조도서 불일치 검토 업무가 아닌 VE아이템 제시 

  2) 도서검토시 놓칠 수 있는 시공성 개선 아이디어 도출 

  3) Shop도서 작성을 대비한 부족 정보분 검토, 구조설계사 송부

  4) 착공 전 실시도서 없이도 기초공사 가능하게 업무지원 가능
      → BIM데이터 기반 기초타설 및 철근수량 검토가능한 자료 제시 

업무진행 프로세스

[ 타사 프로세스 ]

   ① 기준도서 수신, 모델링 시작

   ② 부족정보분 미작성, 모델링 완료 후 납품

   ③ 변경사항 업데이트 1회 진행

[ 다공 프로세스 ]

① 기준도서 수신, 모델링 시작

② 부족정보분 BIM기준 데이터 적용

③ 시점별 필요 수량산출 현장지원

④ 골조내역 수기내역화, 본실행 수량검토

⑤ 시점별 필요 업데이트 수시 진행 

기 대 효 과

① 골조수량의 정확한 검토, 여러이슈 해결

   - 실제 공사수량 기존 사업비 대비증가

   - 골조업체 기성시 다수의 논쟁 발생

② 예측 가능한 원가선정, 추가금액 예방

   - 정확하지 않은 시공사 실행수량

   - 착공 시 계약수량의 중요도 증대

   - 도서수준에 따라 차이나는 단계별 수량

③ 내역별 세부 수량산출로 투명성 제고

   - 항목별 단가차이 모델반영 필요

   - 견적기준에 기반한 실행내역 예측 필수

   - 수량이슈 발생시 내역별 비교검토 가능

▶ 정산 수준의 골조 수량산출로 정확하고

     빠른, 시점별 원가관리 가능

프로그램(BuilderHub)

모델링 뷰 및 작업모습